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提示：会员销售的附件,下载积分 = 版块积分 + 销售积分只看楼主倒序阅读使用道具 0楼发表于: 2018-07-05

华为去东莞，小米去武汉，科技巨头为何都要迁出一线城市

　　有消息称，7月1日，华为研发等部门正式搬迁，7月2日，将有2700人从深圳到东莞松山湖溪流坡村上班。

　　针对搬迁事项，华为相关人士表示，除研发团队外，此次搬迁还包括一些其他部门的人员。另据一位华为人透露，此次搬迁或是华为扩大发展规模的一部分。

　　研发部门搬了，总部会不会搬？

　　对于华为会不会搬离深圳？华为相关人士表示，华为会留在深圳，不会搬迁。

　　2018年4月4日，深圳市人民政府和华为技术有限公司签署“扎根深圳，展望未来”合作协议。

　　华为公司总裁任正非会后与媒体进行会谈。对于外界传言的华为“外迁”，他直言这是不存在的事情，“深圳的营商环境总体已经很好了“，“我们从未想过要外迁，我们总部基地永远在深圳”。

　　财经评论人楚天表示，就华为来说，作为业务、人员等仍处于高速发展期的特大型高新企业，在研发、生产基地上所需土地量很大，这也是之前任正非所指“深圳房地产太多了，没有大块的工业用地了”，华为必须为企业发展寻找新的发展空间，迁出部分业务也在情理之中。

　　事实上，近年来以华为、大疆科技、中兴通讯、小米和阿里巴巴为代表的科技企业，纷纷将部分产业链迁出一线城市，掀起了一波企业外迁大潮。

　　不过，上述科技企业并未将总部迁出一线城市，只是将生产、研发等部门搬到了二三线城市。

　　大疆科技在东莞松山湖设立全球研发和销售中心，中兴通讯在广东河源市兴建生产基地，小米第二总部落户武汉，阿里巴巴西北总部落户西安。

　　这些企业均将生产、制造等对土地需求更强的部门外迁到其他低成本地区，以节省土地开支。那些地区房价更低，土地供应量也更充足，还有一系列优惠政策。

　　较高的人才成本，使很多科技企业压力较大，开始考虑将总部建在人才资源丰富的二三线城市。小米武汉总部正式落户时，雷军就对武汉媒体表示，湖北及武汉的区位、人才优势明显，将在智能制造的产业转移中拥有极大机会。

　　为何纷纷迁出一线城市？

　　此外，科技企业纷纷将部分产业链迁出一线城市的背后，还有更为深层的原因。

　　通过梳理可以发现，由于一线城市房价较高，因此科技企业将部分产业链迁出一线城市时，房价是企业优先考虑的因素。

　　2013年，大疆科技在东莞市松山湖购地32亩，第一、二期投资18亿元，设立全球研发和销售中心。2013年，东莞房价较低，商品房（含一手住宅、公寓以及商办）均价仅为8812元/平方米。

　　2016年，中兴通讯在广东河源市兴建生产基地，与深圳较高的房价不无关系。2016年，深圳楼市行情看涨，商品房均价由2014年底的的29577元/平方米涨至最高点的56149元/平方米，涨幅高达90%。而河源市商品房均价为5436元/平方米，仅为深圳的十分之一。

　　2017年，小米武汉总部正式落户武汉光谷金融港。武汉的房价成本相比一线城市较低，有利于企业的快速发展。2017年11月，武汉新建住房成交均价仅为9336.78元/平方米。

　　同一年，阿里巴巴与西安市政府达成战略合作，将其西北总部落户西安。2017年，西安商品房均价仅为6979元/平方米。

　　达睿咨询创始人、首席分析师马继华在接受中新社国是直通车记者采访时表示，一线城市的房价过高，是科技企业将部分产业链迁出一线城市的主要原因。

　　据中国社科院公布的2018年全国261个城市房价排名，北京、上海、深圳、广州等一线城市的房价仍然稳居全国前列。2018全国房价排名中房价最高的是北京，平均房价为67822元/平方米。

　　除了房价，人才也是科技企业将部分产业链迁往二三线城市的重要因素。

　　松山湖集聚了东莞华中科技大学制造工程研究院、固高科技、盈动科技等一批知名科研院所和高科技企业，能为大疆科技提供人才和技术资源。

　　武汉是中国大学最为集中的城市之一，211、985院校众多，在武汉设立第二总部，使小米能够接收到大批高端人才。

　　西安与武汉相似，也具有很强的人才优势，当地有西安交通大学、西安电子科技大学等名校，可以为阿里巴巴提供人才、科研等资源。

　　马化腾在提到腾讯研发中心往二线城市转移时说：“我们一定要跟着人才走，哪里人才多，就要在哪里设立基地。”

魅族黄章：当初做完M8、M9后太疲惫了，所以决定隐退

　　半年时间过去了，魅族除了发布了“小试牛刀”的15系列之后，再也没有旗舰的声音。最近一段时间，魅族创始人黄章像罗永浩一般在社区论坛与网友交流，并透露出关于旗舰机16的相关信息，以此希望来为魅族16进行发布之前的营销热身。作为国产品牌代表之一，魅族在经历过一年多的失败之后，这次能否卷土重来，也就看这款旗舰机的表现了。

　　根据黄章目前透露的信息来看，魅族16将会配备18:9的OLED全面屏，分辨率为1080P，标配AOD（息屏显示）屏幕指纹解锁。同时，魅族16在外观设计上也会遵循以往的对称原则，让手机看起来更加有设计感。

　　屏占比方面，黄章表示，边框比s9+窄2mm是可以轻易做到的，也会比之前发布的小米8要窄。至于为何不采用LCD屏幕，黄章也解释称，LCD屏幕熄屏可以做得很黑，但屏内指纹解决不了，再过个几年吧，touch指纹识别技术成熟的时候就可以。

　　在于高通和解之后，魅族16将成为第一款搭载高通旗舰芯片的手机，内置高通骁龙845，双扬声器，8GB内存，同时也会推6+64GB版本。不过，黄章在社区称，因为原计划没备6+64的物料，所6+64GB的版本前期会很缺货。

　　在系统方面，魅族16将搭载最新版的Flyme，除了坚持以往的设计风格和交互体验之外，这次还将彻底开放root权限。价格方面，黄章此前称魅族16系列会非常注重性价比，起售价应该不会高于3000元。但是，黄章同时也表示，魅族16不会亏本卖。

　　值得注意的是，昨天，黄章除了与粉丝们探讨关于新机方面的情况外，还透露出自己前几天隐退的原因，其中包括外部因素，也有内部因素。黄章表示，m8m9后感觉疲惫所以隐退，后来公司受资本大潮的冲击被迫而出，但有了资本后的经营团队也比较膨胀，我很难插手。做得好也可以，做不好就只能我来了。

　　黄章还吐槽称，尤其是m8被苹果通过相关部门要求我们直接停产让我感觉到民营企业要做大几乎没希望。众所周知，M8是魅族于2009年2月发布的第一款手机产品，外观上和iPhone有着相似之处，价格却便宜不少，成为当年最受欢迎的国产手机之一。

　　但是，苹果方面认为魅族M8窃取了他们的想法和知识产权，向广东省知识产权局提起诉讼，要求魅族在10月底之前终止生产M8产品，并且不能在华和海外继续销售已经生产的M8产品。对此，黄章当时十分愤慨，表示“如果苹果再得寸进尺，我只能跟他们拼了。”

　　不过，最后魅族还是败下阵来，黄章在论坛发帖称，“由于外观方面迫于省知识产权部门、苹果的压力，将于本月停止生产。”

　　还有一个月的时间，魅族16就将与我们见面，这款承载着粉丝希望的手机，不知到时候带来的是惊喜还是平庸反应呢？有一点可以确定的是，黄章不会登台宣讲，在他看来，自己只是个手机匠，不会表演也不善于吹牛，登台有何用。