参考日本的地王价格看北京地王 - 讨论/灌水 - 电子工程师

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据新京报，东京都千代田区五番町12-6连续 14年占据住宅“地王”，现价每平方米283万日元(3.1万美元)。

北京望京地王，楼面价24000/平米，按容积率为3计算，大约1万美元一平米。

结论是：北京地王土地成本是东京地王的三分之一。

究竟合理不合理，俺不知道。