ZT: 迅速围观，2010年1月中国城市房价排行榜出炉 - 讨论/灌

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宜居城市网1月22日报道 《2010年1月中国城市房价排行榜》今日在厦门隆重发布，深圳市房价跃居第一，新房均价达到22304元，上海以20186元位列第二，温州新房均价20050元排行第三。

　　这是 “宜居城市研究室”第四次发布中国城市房价排行情况，本次房价排行榜主体城市包括各省省会城市、沿海重点开放城市、经济总量规模大于1000亿、人均 GDP接近或超过全国平均水平的城市、知名旅游和文化名城，城市统计总量首次增加至100个。尽管受到金融危机的影响，但半年内全国房价再次保持了快速增长，特别是南京、三亚和深圳的均价，半年的上涨幅度分别达到91%、66.5%和51%。此次城市房价排名前十的城市依次是深圳、上海、温州、北京、杭州、三亚、宁波、厦门、广州、大连，均价均超过1万每平方米。除了城市房价均价排行外，“宜居城市研究室”还首次发布了《2010年1月十大最高房价城区排行》，以此来反映城市最高房价情况。
　　“宜居城市研究室”刘东江透露：本次房价排行数据参考三个方面：1、官方统计公布的数据;2、实地调研;3、代表性楼盘抽样统计。由于各个城市区域的大小不一，在进行均价统计的时间，还首次统计了单个城市最高区均价和最低区均价的价格范围，大型城市由于设区较多，均价范围差距较大，例如：北京平谷区均价6096元，西城区均价33125元。上海松江区均价9700元，静安区均价32200元。
　　“我们发布的房价排行只是对目前中国房价的具体反映，为购房和相关从业人员提供参考数据。刘东江表示：整个房价数据的统计过程中，我们也感受到中国城市房价增长过快，房价过高，特别是近来海南国际旅游岛的建设提案通过，海南房价到处一片疯张。“宜居城市研究室”希望通过排行榜的发布，让更多人了解目前全国的房价情况，政府能确实采取更多措施来调控房价，房子不应该成为高收入人群的享受，而是大众型消费商品。在调控房价方面，德国、法国、美国等欧美国家的方法是较为成功的，值得我们学习和借鉴。”