北京未来规划分区，看看自己住哪里。 - 讨论/灌水 - 电子

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《北京市土地利用总体规划(2006—2020年)》正式得到国务院批复。上午，市国土局宣布这一消息。这意味着北京市将严格按照《规划》执行，中心城区建设用地规模将严格控制，构建“三圈九田多中心”土地利用总格局。　　同时，新一轮规划严格控制建设用地规模。2020年，全市城乡建设用地规模控制在27万公顷以内，人均城镇工矿用地控制在120平方米以内。
　　严格控制中心城区用地规模，中心城区土地利用要以调整、改造、挖潜为主，建设用地扩展应优先利用闲置地、空闲地，尽量不占或少占耕地。到2020年，中心城区建设用地规模控制在778平方公里以内。
　　新一轮规划提出未来北京土地利用总格局的空间结构在于着力构建“三圈九田多中心”土地利用总格局。其中，山区生态屏障圈要严格保护自然生态系统和历史文化遗迹，发展旅游休闲产业，适当配置一定比例的低密度高档居住区。
　　《规划》按照土地功能定位首次提出将北京划分为四类功能区，分别为首都功能核心区、城市功能拓展区、城市发展新区、生态涵养发展区，因地制宜，分类引导和管理。
　　从2010年起的之后十年，北京土地利用将进入优化整合、全面建设国际城市和生态城市阶段。北京市将从土地规划入手，建设用地增长逐渐趋缓，林地等生态用地面积将明显增加。
　　预计到2030年，我国将达到或接近人口高峰年，北京仍然面临着巨大的人口压力。土地利用方式将全面转向盘整、优化存量用地，土地退化趋势得到全面遏制，生态用地规模将有所增加。
　　“三圈九田多中心”
　　“三圈”：是指完善围绕城市中心区的三个“绿圈”，即以第二道绿化隔离带为主体的城市绿化隔离圈、以“九田”为基础的平原农田生态圈和精心保护以燕山、太行山山系为依托的山区生态屏障圈。
　　“九田”：建设九片基本农田集中分布区，包括延庆平原片、昌平东部片、顺义西北片、顺义东部片、平谷西南片、通州东部片、通州南部片、大兴南部片、房山东南片。
　　“多中心”：针对中心城、平原地区、山区三个圈层土地利用功能、特点和利用方向，高效率地建设和发展中心城及通州等11个新城。
　　
北京划分为4类功能区
　　
<strong>首都功能核心区：
</strong>　　范围：东城、西城、崇文、宣武
　　功能定位：首都功能的最主要载体。
　　
<strong>城市功能拓展区：</strong>
　　范围：朝阳、海淀、丰台、石景山
　　功能定位：涵盖中关村科技园区核心区、北京商务中心区等重要功能区，是体现北京现代经济与国际交往功能的重要区域。
　　
<strong>城市发展新区：</strong>
　　范围：通州、大兴、顺义、昌平
　　功能定位：是北京疏散城市中心区产业与人口的重要区域，是未来北京经济中心和未来城市发展的主要后备空间。
　　
<strong>生态涵养发展区：
</strong>　　范围：门头沟、房山、平谷、怀柔、密云、延庆
　　功能定位：是保障北京市可持续发展的关键区域。重点发展生态农业、旅游休闲产业。